各类物业市场份额变化如下：商品住宅市场份额从上周的50.3%回落到47.6%；商办类物业市场份额下降了1.3个百分点；动迁配套类物业则从27.8%上升至30.8%。

成交均价：本周全市商品住宅成交均价出现回归，1.2858万元/平方米的全市均价，回归到了今年3月份的价格，由此标志着今年4、5、6连续三个月的高档住宅成交火爆暂告一个段落。

本周，商办类物业和动迁配套物业的成交均价也都表现出下降态势，在各类物业成交均价下探后，全市商品房整体均价下降到了万元以下，为9744元/平方米，环比下降了2363元/平方米，降幅19.5%。

总体来看，全市商品住宅连续3周成交下滑，无疑给即将开幕的新一届房展会增添了丝丝寒意。虽然从市场整体的数据面来看，1：0.8的供求比是比较合理且能够接受的，但是对于部分销售不佳的开发商而言，困于紧绷的资金链，或许不得不采取一些促销措施。