其实，在房地产市场的供求双方之间，地方政府与开发商产生了直接的利益联系，毕竟无论是土地出让金收入，还是地方的财税收入都直接与房地产市场挂钩。而且较之其他产业，房地产拉动经济增长的效果更加直接。由此，在房地产市场持续高热的过程中，我们不难看到隐含在其中的地方政府身影：热衷于城市拆迁和土地出让，对开发商故意囤积土地等行为却处罚乏力等等。

　　然而，房地产不同于一般的商品，它关系着国计民生。在传统思想的影响下，中国百姓都渴望拥有一套产权房。若房价一直徘徊在畸高的水平之上，消费者为了实现“居者有其屋”的梦想，往往会节衣缩食，挤压其他消费需求。因此，在不断被推高的房地产价格背后，却是其他产业发展受到不利影响，这其实也是造成宏观经济下行的一个重要因素。目前尽管经过一年左右的调整，国内房价依旧过高。以国际上常用的房价收入比来衡量，目前国内一线城市的比值仍在10倍以上，远高于海外市场平均4-5倍的水平。这样的整体房价水平，远未达到需要地方政府出手救市的地步。

　　所以，在房地产市场逐步回归理性区域的时期，切不可因地方政府的短期利益而放松政策调控力度。房地产市场的健康发展事关宏观经济的大趋势，希望中央有关部门对调控的方向和力度尽快给予明确的公示，而不是任由地方政府出于个体利益而随意逆转此前的调控绩效。

　　事实上，合理的房地产价格当由供求双方经过充分的博弈自发形成，行政力量这一“有形的手”不必过多干预。各级政府的职责当回归其本位，更多诸如，中小房地产企业濒临倒闭、前期购房者要求退房事件等等。这些问题的滋生，源于监管执行能力弱化、社会服务中介不完善、开发商结构失衡、市场理念不完善等诸多原因，需要有关部门尽快应对解决。例如，对开发商的经营积极引导，鼓励他们通过股权合作、上市、房地产信托、房地产项目债券化等渠道获取周转资金，以合规合法的渠道化解资金瓶颈，避免调控政策对全行业的运行造成过度伤害。

　　房价的理性回归顺应了民意，体现了产业发展的正常周期。对此，地方政府不必出手干预，毕竟只有市场这只“无形之手”才是价格发现的真正力量。

关注有关配套政策的设计。在楼市由繁荣转向萧条的过程中，一些矛盾和问题也可能会集中爆发。